+371 20003383
laima@realat.lv

Category: Blogs

Vai jums nepieciešams mākleris?

Paldies, man jūsu pakalpojums nav nepieciešams Maklera pakalpojums pārdodot vai pērkot īpašumu – dažiem tas šķiet kā norma, bet daudziem vēl joprojām kā lieki izdevumi. Mākleris – bieds vai nepieciešamība? Bieži, zvanot potenciālajiem klientiem, mēs dzirdam šo atbildi. Daži ir pat vēl striktāki un neļauj pateikt “paldies” un atvadīties. Kamdēļ tas ir tā, un ko…
Read more

Jāmaksā nodoklis pārdodot savu nekustamo īpašumu

Vai man kaut kas ir jāmaksā valstij, kad es pārdodu savu nekustamo īpašumu? Daudzi cilvēki nav pamanījuši, ka ir stājies spēkā šis likums. Likums saka, ka par kapitāla pieaugumu mums jāmaksā 20% nodokļos. Kas īsti ir kapitāla pieaugums un kā to saprast kontekstā ar nekustamo īpašumu? Piemēram, jums pieder īpašums, kuru iegādājieties 2007.gadā ar bankas…
Read more

Jener Digital Boardroom: Industrie-Boards erkunden nach Tech-Savvy Directors

Betriebe fühlen sich dem Druck ausgesetzt, digitale Technologien stärker als je zuvor abgeschlossen nutzen, da eine solide digitale Transformationsstrategie keine Wunschliste mehr ist natürlich, sondern eine geschäftliche Notwendigkeit. Die Eingliederung digitaler Fähigkeiten erfordert robuste Backend-Ressourcen (einschließlich Analysen, IT-Entwicklung und Sicherheitsexpertise), eine starke Konzentration auf den Kunden und die Fähigkeit, via funktionale und geographische Silos hinweg…
Read more

Jaunais dzīvokļu projekts Imantā

Nekustamā īpašuma pirkšanas tendences – uzkrātie līdzekļi jeb kredīts

Luminor nekustamo īpašumu iegādes apskats Luminor ziņo, ka aptuveni 35% nekustamo īpašumu darījumi bankā veikti ar kredītu un Altum atbalsta programmas ģimenēm ar bērniem atbalstu. 2018.gada 1.martā tika atvērta otrā atbalsta programma mājokļa iegādei, par kuru interesējas aptuveni 20% no visiem potenciālajiem kredīta ņēmējiem. Kopā tas sastāda aptuveni 55% no visiem nekustamā īpašuma pircējiem. Luminor…
Read more

Jaunais dzīvokļu projekts Metropolia

Dzīvokļu cenas pieaug, darījumi samazinās

BALSTS ZIŅAS Nekustamo īpašumu asociācija LANĪDA, atsaucoties uz kompānijas Balsts 2018.gada aprīļa apskatu, ziņo, ka dzīvokļu cenas turpina augt. Ta snovērojams īpaši jauno projektu segmentā. Šī gada pirmajā ceturksnī cenas paaugstinājušās par 2.24% uz kv.m. Līderis esot Teikas rajons, bet Bolderāja ir pēdējā vietā cenu ziņā. Savukārt darījumu skaits salīdzinot ar iepriekšējā gada šo pašu…
Read more

Pierīgā pieaug iedzīvotāju skaits

Rīga – barankas salīdzinājums Rīga tiekot salīdzināta ar baranku – centrā iedzīvotāju skaits sarūk, bet Pierīgā – pieaug, saka Dienas Bizness 23.aprīlī. Daudz kas ir atkarīgs no vides, un tas varot būt par iemeslu, kamdēl daudzas jaunas ģimenes vēlas pārvākties uz dzīvi ārpus centra, kur ne vienmēr apkārtne ir jauna un moderna. Skanste – jaunais…
Read more

Nekustamo īpašumu konsultāciju maratons t/c Spice

Kad cilvēki jautā “kam man nepieciešams nekustamo īpašumu aģents” – šeit ir ļoti laba atbilde. Lasiet ŠEIT rakstu par šo pasākumu, kuru organizēja LANĪDA (Latvijas nekustamo īpašumu aģentu asociācija) un saņemiet atbildi. Galvenais secinājums, ko cilvēki izteica, bija, ka nekustamo īpašumu aģents ir tāpat kā bankā finanšu konsultants un mums ir jāiemācās novērtēt šo profesiju. ***…
Read more

Valsts atbalsts nekustamā īpašuma iegādes pirmajai iemaksai

Ir aprēķināts, ka lai uzkrātu nepieciešamo pirmo iemaksu jauna īpašuma iegādei, vidēji katru mēnesi ģimenei būtu jānoliek aptuveni 500 EUR, aprēķinājuši LR Ekonomikas  ministrija. Tās pārstāve Cīrule saka “Mēs konstatējām, ka mājsaimniecībās, kurās ir viens pieaugušais, kas varētu potenciāli atlikt šo summu, ir tikai 11% no visiem”. Aprēķinu veica izejot no 60 000 EUR vērta…
Read more

Kam būtu jāpievērš uzmanība pērkot īpašumu

Zemesgrāmata – atslēga informācijai par noskatīto nekustamo īpašumu Ja esiet izvēlējušies kādu īpašumu un sākiet apspriest tā iegādes detaļas – pirmais, ko vajadzētu izdarīt, būtu īpašniekam palūgt uzrādīt aktuālo izrakstu no Zemesgrāmatas. Kas jums būtu tajā jāapskata? Pirmkārt, patiesais īpašnieks. Otrkārt, vai īpašums ir ieķīlāts un ja ir – izrunāt ar īpašnieku viņa bankas nostāju…
Read more

Gribu pirkt īpašumu – kā pierādīt naudas izcelsmi

Nesen kāds kungs savai mazmeitai vēlējās nopirkt dzivokli un banka palūdza visus atbraukt pie viņiem. Saruna bija sarežģita, jo kunga naudas izcelsmi bija grūti pierādīt – viņš savu īpašumu bija pārdevis līdz tam, kad bija uzsākta Zemesgrāmata un kadastra datu elektroniska reģistrēšana. Ko darīt? Nevajadzētu uzreiz krist panikā, ja jums ir līdzīga situācija, jo arī…
Read more